- Woonoppervlakte
- Circa 372 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- Circa 5.000 mยฒ
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1892
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
Charm, character, space, quality, luxury, sustainability and freedom. This converted Saxon farmhouse has it all. And that too in Zwiggelte, one of the most charming lively farm villages in Drenthe. In the village, but with plenty of privacy and unobstructed views.
The farmhouse, originally built in 1892, was completely restored from 2000 to 2002 in consultation with monument conservation. This has resulted in a tasteful spacious house, in which clearly no savings have been made on material costs. The attic over the entire house is ready for further use. Until now, this space was not needed, but can be so arranged.
The garden has been carefully landscaped and excellently maintained. We find a dobbe, an ornamental garden, a vegetable garden several seating areas and a beautiful orchard. Possibility of covered heated outdoor seating, but also in full sun or shade under the old trees. A greenhouse is present a barn serving as wood storage and outdoor storage and finally a barn with space under the open roof for beehives in connection with the orchard.
The living area of the farmhouse, the entire first floor, is equipped with underfloor heating.
The front house houses a luxurious country kitchen, separated from the dining room by a wood-burning stove visible on both sides. This features stained bedstead walls that are used as closets and also provide access to the new standing-height basement.
On the other side of the front house we find the upstairs room above the no longer used old cellar, se living room overlooking the garden on the one hand and the wood stove when it is cold and dark outside on the other.
The central hall , with a view up to the ridge of the house, leads through a gallery to the rear bay. Meanwhile at the gallery we find the master bedroom with bathroom and utility room, as well as the two guest rooms with shared bathroom. The loft gives additional space and light to the gallery.
The floor, accessible from the central hall, features a generous landing and attics over the front and back house. These attics are currently hardly used, but offer a sea of space for larger families to create living spaces.
The former sheepfold ( with insulated floor and walls, over 200m² and with an attic of about 110m²) is accessible from the utility room and of course from outside. It is divided into a workshop and a garage, which can easily accommodate four cars, while a camper or caravan can also be accommodated here.
The attic can be accessed through large hatches and is quite usable.
The farmhouse is a national monument, registered under no. 47007. This can lead to tax and financial advantages in paying for maintenance (preservation).
The farm will be available for delivery in the autumn, however not before the sellers' building project has come to a conclusion.
The beautiful farm village Zwiggelte is located between Westerbork and Hooghalen. Assen is one car quarter away. Westerbork with all its amenities and restaurants 3 km away makes the location of the village comfortable.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- โฌ 1.175.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1892
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 372 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- 5.000 mยฒ
- Inhoud
- 2.802 mยณ
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, ligbad, stoomcabine, toilet, douche, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++
- Energielabel registratie
- 22-04-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 3.280 mยฒ (40,00 meter diep en 82,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde houten garage
- Capaciteit
- 4 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Zwiggelte
Energielabel deze woning
Energielabel A++
Publicatie energielabel: 22-04-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zwiggelte)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zwiggelte)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: โฌ 0 p/m
Netto maandlasten: โฌ 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Qualis Makelaars
Nationale Monumentenorganisatie
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Zwiggelte
Cijfers voor postcodegebied 9433
- Totaal aantal inwoners
- 440 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Zwiggelte
Cijfers voor postcodegebied 9433
- tot 15 jaar
- 8%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 40%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Zwiggelte
Cijfers voor postcodegebied 9433
- Eenpersoons zonder kinderen
- 21%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 50%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Zwiggelte
Cijfers voor postcodegebied 9433
- Huishoudens met รฉรฉn kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Zwiggelte
Cijfers voor postcodegebied 9433
- Woningen voor 1945
- 52%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Zwiggelte
Cijfers voor postcodegebied 9433
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Zwiggelte
Cijfers voor postcodegebied 9433
- Gemiddelde WOZ waarde
- โฌ 301.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Zwiggelte
Cijfers voor postcodegebied 9433
- Adressen per kmยฒ
- 38
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


MJM Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
MJM - Makelaarskantoor NVM Qualis
MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.
Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiรซle en commerciรซle vastgoedobjecten in Nederland.
Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.
We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.
Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.
Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.
Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.
Kantooruren:
Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl
"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"

Nieuwste reviews
-
Veenakkers 50
Jacob blijft altijd rustig onder verschillende omstandigheden. Hij is deskundig en geeft een professioneel en logisch antwoord op vragen. Ee...
-
Veenakkers 50
Jacob blijft altijd rustig onder verschillende omstandigheden. Hij is deskundig en geeft een professioneel en logisch antwoord op vragen. Ee...
-
Het Zwiggelterveld 33
Prettig contact en deskundig advies. Altijd goed bereikbaar. Ook maakt hij gebruik van een deskundige fotografe waardoor de woning er top op...